池永波
三亚分所高级合伙人
电话:18789389886
E-mail:397434657@qq.com
专业领域
专注于房地产、建筑工程、公司股权及结构治理、收并购、投融资、酒店、采矿与能源等领域的法律研究与实践,兼具深厚理论功底与丰富诉讼、非诉讼实务经验,能够为客户提供从项目获取、投资结构设计、开发建设到运营管理及争议解决的全链条法律服务。
社会职务
海南省建设工程和房地产委员会委员、海南省律师协会惩戒委员会委员、海南自由贸易港商事调解员、三亚市物业管理协会法律政策专业委员会委员。
业绩简介
自2006年起,先后聚焦北京、海南区域法律业务,为多个标杆房地产开发项目提供全流程法律服务,涵盖土地一级开发、土地/项目获取(含一级和二级市场)、开发建设、物业销售、出租、自持经营、招商、物业管理等各个环节。代表性项目包括:半岭温泉一级开发项目、陵水陵河假日项目、亚特兰蒂斯项目、美丽之冠大树公馆项目、融创海棠湾壹号项目、一池半海项目、安雅园项目、融创红棠湾项目、红郊预留发展用地项目、三亚新闻中心项目、吴春园棚户区改造项目、蓝立方项目、三亚岭北新村危房改造项目、和泓・海棠府项目、青山美荟项目、南国侨城项目、九所泊云电商综合体项目、青春颂商业广场项目、柏栎酒店项目等三十余个重点项目。
在收并购与尽职调查领域,牵头完成多项复杂投融资、收并购及资产处置项目,精准把控交易风险,保障项目合规落地。代表性案例包括:中弘半山半岛项目尽职调查、美好龙沐湾项目尽职调查、君澜度假酒店股权收购、三亚新闻中心项目合作、一池半海项目收购、和合大厦项目代建合作、双大海棠香居项目收购、中兴研发培训基地项目合作、鸿琛工贸公司收购、蓝立方尾盘处置项目等。
多年来,累计代理各类诉讼案件超千件,擅长处理商品房销售、建筑工程、租赁合同、股权转让、征地拆迁、委托代理、买卖合同等商事纠纷,以专业策略维护当事人合法权益。代表性案例包括:赞XX坊工程设计(苏州)有限公司与广西XX集团建设工程设计合同纠纷商事仲裁案;海南臻XXXX传媒有限公司与三亚海XXXX置业有限责任公司合同纠纷商事仲裁案;三亚顺XXXX开发有限公司与北京恒XXXX工程有限公司、江苏省苏XXXXX集团股份有限公司、湖南XXXXX工程有限公司等多起建设工程施工合同纠纷案;内蒙古肽XXXXX有限责任公司与三亚顺XXXX开发有限公司商品房预售合同纠纷一、二审案件;樊XX、贾XX与中国建筑XXXX有限公司案外人执行异议、执行异议之诉一审、二审、再审案件;大悦城XX集团物业服务有限公司海南分公司与三亚华XXXXX投资有限公司股东损害公司债权人利益责任纠纷案等,案件类型覆盖建设工程、商品房买卖、执行异议、股东责任等多个高难度领域。
教育背景
兰州理工大学本科,学士。
工作语言
汉语